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美聯分區樓價走勢指數乃根據區內部份著名私人屋苑的成交個案，並計算加權平均數。
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下半年將進入新盤銷售高峰期，在供應增多的同時，市場需求受高息環境遏抑，發展商推盤採用「先量後價」策略，定價傾向保守，甚至以低於二手價搶攻，令到樓價仍有下行壓力。
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